Аренда квартиры — это распространенный способ решения жилищного вопроса для многих людей, которые не могут или не хотят покупать собственное жилье. Услуга позволяет сэкономить на ипотеке, иметь возможность переезжать в разные районы или города, а также избежать затрат на ремонт и обслуживание жилья. Однако также требует определенных знаний и навыков, чтобы не переплачивать за жилье, не попасть в ловушку мошенников и не нарушить права и обязанности арендатора и арендодателя. На сайте https://surgut.etagi.com/realty_rent/ можно ознакомиться с отличными вариантами недвижимости.
С чего стоит начать?
Прежде чем начать поиск квартиры, нужно четко понимать, сколько вы готовы платить за аренду, какой район, площадь, этаж, планировка и обстановка вам подходят, какие дополнительные условия вам важны (наличие интернета, парковки, домашних животных и т.д.). Это поможет вам сузить круг поиска и не тратить время на неподходящие варианты.
Чтобы найти подходящую квартиру по выгодной цене, нужно мониторить разные площадки объявлений, как онлайн (сайты, социальные сети, мессенджеры), так и офлайн (газеты, доски объявлений). Также можно обратиться к риелторам или знакомым, которые могут порекомендовать проверенные варианты или подсказать контакты хозяев.
Проверяйте квартиру и документы
Прежде чем снять квартиру, нужно тщательно осмотреть:
- ее состояние,
- работоспособность техники и сантехники,
- наличие счетчиков и приборов учета,
- а также уточнить все детали по оплате коммунальных услуг, интернета, ТВ и т.д.
Кроме того, нужно проверить документы хозяина на право собственности или доверенность на сдачу квартиры в аренду, а также паспортные данные.
Заключайте договор аренды
Договор аренды — это юридический документ, который регулирует права и обязанности сторон по аренде квартиры. Договор аренды должен содержать все существенные условия: срок аренды, стоимость аренды, порядок оплаты и возврата залога (если есть), ответственность сторон за нарушение договора, порядок расторжения договора и т.д. Договор аренды должен быть составлен в двух экземплярах, подписан сторонами и заверен печатью нотариуса.
После того, как вы сняли квартиру, вы должны соблюдать правила проживания, которые установлены договором аренды, законодательством и правилами дома. Вы должны своевременно платить за аренду и коммунальные услуги, не нарушать общественный порядок и тишину, не причинять вред квартире и имуществу хозяина, не совершать перепланировку или переоборудование квартиры без согласия хозяина, не передавать квартиру третьим лицам без согласия хозяина и т.д.