Ставки по ипотеке до конца 2017 года упадут ниже 10%

Инфляция в 2016 году упала до рекордных 5,6%. ЦБ снизил ключевую ставку с 11 до 10 %. По прогнозам на 2017 год, инфляция должна быть на уровне 5%…

Сколько будет стоить ипотека?

Если посмотреть на инфляцию в России за последние 5 лет, то складывается следующая картина:

  • 2012 — 6,58%
  • 2013 — 6,45%
  • 2014 –11,36%
  • 2015 –12,9%
  • 2016 – 5,4%

Ключевая ставка ЦБ РФ, с 2014 года снизилась на 70%(с 17 до 10). Ключевая ставка – это % под который банки берут кредитные средства у ЦБ.

В декабре 2016 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам стала рекордно низкой и составила 11,55%.

17 февраля 2017 года Сбербанк объявил о снижении ставки по ипотеки с 20 февраля 2017 на 1,1%. Соответственно на рынке нового жилья она будет составлять 10,9%, при покупки вторичного жилья от 10,75 до 12,25%.

Банки группы ВТБ также пообещали скорректировать % ставку.

Первый вице-премьер РФ Виктор Шувалов сказал, что у Правительства РФ есть право надеяться на то, что и остальные банки снизят % ставки и не только по ипотеки, но и по потребительским кредитам.

Прогнозы и реальность

По прогнозам экспертов, инфляция в России в 2017 году составит 4-5%, а ключевая ставка снизится до 8,5-9,5%.

Но тут возникает вопрос – беря деньги в ЦБ, захотят ли банки отдавать их населению с моржей всего в 2-3%?

Сегодня, придя в банк вы врятли сможете получить ипотеку под 10,9% — это рекламируемая банками ставка. Реальная же ставка по ипотеки на рынке нового жилья составляет 12,5-14%.

Ипотечный рынок в России находится в стагнации, из-за не верной кредитной политики банков за последние 15 лет, когда они раздавали не подъемно дорогие кредиты «налево и на право», сообщает newsli.ru. В связи с этим, более 60% граждан навсегда испортили свои кредитные истории, вследствие чего не могут, даже при желании взять ипотеку.

Тут, по мнению экспертов должны заработать рыночные механизмы, которые должно поддержать правительство соответствующими законами, в том числе законом «о кредитной истории».

И как только спрос на ипотеку начнет расти, вследствие появления новых потребителей, которые ранее не имели возможности взять кредит, то банки начнут бороться за клиента, реально снижая ставки.

Оцените статью
Добавить комментарий

Adblock
detector