Обвал на земельном рынке Болгарии возможен из-за нового закона, который готовится в России.
С огромным беспокойством в России и Болгарии ожидается принятие нового закона в Москве о запрете для государственных служащих иметь недвижимость за рубежом. Ведущие экономисты уверены, что если закон будет принят, то рынок в сегменте с недвижимостью для отдыха в Болгарии рухнет. Напомним, что россияне имеют более 350 000 объектов недвижимости в Болгарии. Если русские уйдут, то рынок земельных отношений упадет в глубокий кризис. Риэлторы из Болгарии сообщают, что объекты имущества сосредоточены, в основном, на побережье и на горнолыжных курортах. Большинство владельцев — это люди среднего возраста, которые на родине пользуются стабильной занятостью и постоянным доходом. Болгары считают, что, в большинстве своем, это именно российские государственные чиновники. Если закон не будет предполагать никаких исключений, то все русские должны будут продать купленную в последнее время загородную недвижимость, и это, без сомнения, приведет к полному краху цен. Сколько процентов будет составлять девальвация никто не может сказать, но, безусловно, предложение вырастет в разы, при том же уровне спроса. Самое страшное для предпринимателей ожидается в Варне, где россияне покупают недвижимость не только на курортах, но и в самом городе, сообщает newsli.ru. Затем наиболее проблемным станет Бургас, где русским инвесторам принадлежит целых тридцать процентов ресурсов. Брокеры по недвижимости напомнили, что до наступления мирового экономического кризиса жители Великобритании распродали свою недвижимость в Болгарии, но в тот момент русские воспользовались выгодными для них ценами и спасли рынок. Теперь, однако, никто не знает откуда появится аналогичный спаситель, и если в России закон будет принят и русские уйдут, то для болгарского рынка недвижимости наступят очень плохие времена.
